许昌

 映象网讯（记者 康世保 见习记者 郭歌 通讯员 杨志国）4月21日上午，长葛市再次成功出让1宗工业用地“标准地”，出让面积 115.99亩，成交额3167万元，竞得企业河南佰汇康生物科技有限公司将于4月底前组织施工方进场，电子信息产业港项目真正实现了“拿地即开工”的“标准地”出让改革初衷，有效助推了项目的“加速跑”。

 这是长葛市继2020年7月成功组织出让全省首批2宗工业用地“标准地”之后，再次成功出让更加成熟的“标准地”典型案例。目前，该市仍有3宗“标准地”基本具备供应条件，计划全部按照带项目施工图的模式组织出让。工业用地“标准地”出让改革工作中，长葛市一直处于全省领跑地位，其主要经验为：

一是不等不靠、先试先行，注重实践积累。全省“百园增效”行动初期，该市及时组建工作专班，详细研究政策，制定印发了《长葛市推行工业用地“标准地”供应制度改革实施细则》，对“标准地”出让程序、监管办法和考核制度进行明确规定和要求，确定了“标准地”出让各项控制性指标，稳妥启动实施，注重在探索中积累，在积累中提升。

二是不推不绕、直面问题，努力攻坚克难。面对区域评估难度大、企业接受度不高、参数采集不通畅等难题，采取管委会牵头协调，资金纳入财政预算，第三方中介机构参与，多部门协作联审方式，形成科学的综合区域评估结果，扩大了区域评估的覆盖面，实现了评估成果共享；在做好配套硬件基础设施建设的基础上，高度重视与招商企业的沟通对接，积极宣传产业集聚区高质量发展理念，将产业准入门槛说清楚、讲明白，坚定了企业的投资信心；成立了“百园增效”行动信息服务小组，对各种数据参数进行及时收集整理，建立信息共享机制，各项参数及时汇总，客观反映了土地利用效率，破解了参数采集不通畅难题。

三是完善机制、巩固成效，监管逐步规范。该市将“标准地”改革与提高服务效能相结合，进一步优化营商环境，有效促进放管服改革，将项目招引、备案审批、开工建设、竣工投产以及项目后评价等各环节全部串联起来，坚持正向激励和反向倒逼相结合，提升完善了监管服务机制；“标准地”出让后，对企业投资项目实行全过程信用档案管理，对企业承诺兑现结果进行信用评价，引导相关单位采用评价结果作为差别化用水、用电、用能、用地和房产税、城镇土地使用税征收的重要参考，并将企业的承诺兑现情况纳入全市信用信息综合服务平台，探索建立信用评价机制，促进了“标准地”改革成效的拓展巩固。

（映象网许昌新闻热线：13703868400，投稿邮箱：xuchang@hnr.cn。映象网“大象陪办”电话180 03719699）