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自建房被拆后要求恢复原状被法院驳回

2018-03-28  来源:映象网

映象网许昌讯(记者 康世保 通讯员 沈丹阳 李翰哲)王某夫妇新买了一套住宅包含楼下的一间原房主自行搭建的门面房,该房随后被一伙儿工人拆除,许某夫妇报警后将蔡某告上法庭,要求恢复原状并赔偿损失1800元。3月26日,许昌市魏都区人民法院审理后认定该房为违章建筑,驳回了二人的诉讼请求。

2010年7月,王某以265000元的价格向崔某购买了一套位于市区的住宅以及楼下的一间自建房,该自建房是崔某自行在该住宅楼下通道处搭建的一间18平方米的门面房,无建房审批手续,无产权证书。王某曾因该自建房的产权问题与承租人黄某发生纠纷,双方经诉讼、执行达成和解协议,黄某于2016年7月将该房交付给王某。

交房后一个月,该自建房被一伙工人拆除了,王某和丈夫发现后立即报警,公安机关调阅了现场监控录像,发现蔡某曾在现场停留,并与工人攀谈,办事处工作人员曾到拆除现场了解情况,但通过对上述人员进行询问后并未查实违法行为,也未采取处罚措施。王某夫妇无奈之下将蔡某告上法庭,请求判令将拆除的门面房恢复原状,并赔偿损失1800元。

法院审理后认为,本案诉争的自建房屋系无任何审批手续、占用楼下公共通道所建,根据相关的法律法规,认定该自建房属违章建筑。法律保护公民的合法财产权益,因王某夫妇所主张的该自建房屋不具有合法性,所以要求恢复原状的诉讼请求,法院不予支持。违章建筑应由当地人民政府城乡规划部门按程序依法拆除,其他公民强行拆除违章建筑,已经超出了私立救济的范围,属于违法行为,也应当承担法律责任。对于蔡某是否实施了侵权行为,根据监控录像中的内容难以确定蔡某与实施拆除活动的工人有直接联系,公安机关也未确定蔡某实施了违法行为并未对其进行处罚,故王某夫妇主张蔡某赔偿损失的诉讼请求,因证据不足,法院不予支持。遂作出上述判决。

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文章关键词:自建房 法院驳回 责编:张佳蓓
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