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映象网许昌讯(记者 康世保 通讯员沈丹阳 姚伟华）买房是人生的大事，很多老百姓倾其所有就是为买一个舒心的房屋。本案中，李女士辛苦攒钱购买了一套住房，还未入住，意外发现房屋顶层脱落，诉讼中，又鉴定出楼层高度不够等质量问题。李女士遂起诉房地产公司要求修复房屋、赔偿违约金。3月13日，此案在河南省许昌市魏都区人民法院得以调解，房地产公司支付李女士2万元赔偿金，李女士申请撤诉。

2013年3月，李女士以422153元购买位于许昌市魏武大道附近某小区的住宅一套，并与该小区的房地产公司签订了《商品房买卖合同》。2015年5月入住时，却发现自己所购的房屋顶层脱落，于是多次找房地产公司交涉，要求其修复房屋，却遭到拒绝。2017年4月，李女士向法院起诉，要求房地产公司修复房屋、赔偿违约金。

在诉讼中，法院委托司法鉴定机构对该房屋进行鉴定，结果却让李女士大吃一惊，该房屋除了4.53平方米的脱落面积外，客厅、餐厅、主卧顶板平整度检测均不合格，同时，该楼层净高检测平均值为2.809米，与购房合同中约定层高2.9米相差了近十厘米！李女士震惊之余遂增加诉讼请求，要求该房地产公司履行合同约定，修复房屋，并且从交房之日至修复结束之日，按照每天84.4元的标准赔偿逾期交房违约金。

3月13日，在“国际消费者权益日”来临之际，魏都区人民法院办案法官组织原被告双方进行调解，在法官的主持下，双方协商达成一致意见。该房地产公司负责修复李女士所购房屋、赔偿李女士损失2万元。被告当庭履行了调解协议，李女士对调解结果表示满意，遂申请撤回了对该房地产公司的起诉。